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先租后让,弹性出让……新区工业用地形式多优惠大

  • 【编辑】:slxqwcsy
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  • 发布日期:2019-02-15 09:08
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摘要:为了更好的服务企业,兰州新区国土局于日前出台了《兰州新区精细化工园区工业用地租让供应实施办法》(下称《办法》),为拟落地企业提供灵活的供地方式,并在地价方面给予最大力度的优惠。

为了更好的服务企业,兰州新区国土局于日前出台了《兰州新区精细化工园区工业用地租让供应实施办法》(下称《办法》),为拟落地企业提供灵活的供地方式,并在地价方面给予最大力度的优惠。

《办法》明确,精细化工园区工业用地可租赁、弹性年期出让及先租后让,供地时只按规划确定的净建设用地计价,企业不承担界外公建及绿化面积的代征费用。

租赁、弹性出让,起始年期为10年,每10年为一档;先租赁后出让方式的租赁期限为5年,先租后让合计年期为20年及以上,所有方式的最高出让年限为50年。

入驻精细化工园区的企业可自主选择是否享受《兰州新区产业发展扶持及奖励政策》确定优惠政策,选择不同供地价格。比如选择使用权年限为30年的,如果选择享受《兰州新区产业发展扶持及奖励政策》的企业,租赁、出让起始价为13万元/亩,而选择不享受《兰州新区产业发展扶持及奖励政策》的企业,租赁、出让起始价为8万元/亩。

《办法》对已租赁、弹性年期出让及先租赁后出让提供土地的也做了明确限定,即项目应当按照招商合同约定的投资额和建设进度开发建设。在项目入驻之日起5年平均税收产出率不低于10万元/亩·年标准及时足额纳税。项目经新区管委会认定不符合条件的,由兰州新区国土资源管理部门终止供地《合同》,无偿收回土地使用权,项目用地单位自行拆除地上建筑物、构筑物及其附属设施,土地恢复原貌,造成土壤污染的,进行土壤整治改良,经验收合格后交付兰州新区管委会。


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